Риэлторы: друзья или враги?

Теплая, уютная квартира с отличным видом из окна, загородный дом около реки, офис в престижном районе – вот то, о чем мечтает практически каждый. Но на пути к осуществлению нашей мечты стоит ряд проблем: запутанные законы купли-продажи, нечестные арендодатели, сложные методы оценки жилья и многие другие «подводные камни». Помогут ли нам риэлторы?


Представим, что мы хотим продать квартиру в Москве, арендовать офис или купить загородный дом. С какими проблемами мы можем столкнуться?

  • Оценка недвижимости. Стоимость жилья определяется не только районом, этажом и площадью. Порой даже соседи способны повлиять на цену квартиры так же, как ее состояние (ремонт) и интерьер.
  • «Помощь» информационных агентств. В отличие от риэлторов, информационные агентства берут деньги за информацию о свободных комнатах и сдаваемых квартирах. Они подбирают площадь и получают за это деньги, но, когда мы едем смотреть на будущее жилье, нас может ждать сюрприз – площадь давно уже занята.
  • Необходимость оформления документов. Чтобы собрать все необходимые документы, нужно не только знать, что собирать, но и помнить о сроке действия каждой из справок. Написать грамотный контракт сможет только юрист.
  • Показы и передача денег – риск для обеих сторон. Пускать в дом незнакомых людей или приходить к арендодателю/продавцу, которого вы видите первый раз в жизни, довольно опасно. Не безопаснее передавать деньги до вселения.
  • Предугадать последствия. Что делать, если мы купили квартиру, принадлежащую другому человеку, а не ее «продавцу»? Как можно получить деньги с арендатора, который буквально разрушил вашу квартиру? Только через суд. Но в суде нам понадобятся все те контракты и договоры, которые мы заключали до вселения.

Все эти проблемы легко решают риэлторы, юристы и в некоторой степени психологи. Если же вы не уверены в своих силах, лучше купить квартиру с помощью риэлторов.

По вопросам обмена и продажи квартир обращайтесь в

Агентство недвижимости ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ
Tел.: (495) 974-28-88

Фото: www.123rf.com, Stephen Orsillo

Маргарита Ермакова

Ссылки по теме:

 
 Нашли ошибку? Хотите в каталог? Напишите нам!
 
 Понравилась статья? Подпишись на обновления!
ужасноплохонормальнохорошоотлично (1 голосов, средний: 5 из 5)
Loading ... Loading ...
Вставить в блог

Главные новости партнеров

Добавить комментарий

Subscribe without commenting