Профессия: риелтор

Одна моя подруга совсем недавно решила купить квартиру. Ох, и намучилась же она. Причем проблема пришла, как говорится, откуда не ждали. Собрав необходимую сумму денег, Алена, в связи с катастрофической нехваткой времени для самостоятельных поисков,  обратилась в риелторское агентство. Вот здесь и началось самое интересное.

Не буду пересказывать в подробностях, как Алена постоянно ругалась со своим весьма непрофессиональным агентом по телефону, как часто жаловалась на его бестолковую работу и как, в итоге покупала квартиру через знакомых. Давайте лучше разберемся: кто такой риелтор и каким он должен быть.

Риелтор —человек, который профессионально занят посредничеством при заключении сделок, касающихся вопросов недвижимости. А значит именно этот человек, окажет помощь в делах купли-продажи, аренды как жилых так и нежилых помещений.

Для того, чтобы найти квалифицированного помощника в столь ответственном деле необходимо обратиться в риелторское агентство. Совет по выбору прост: либо рекомендации знакомых, либо положительные отзывы бывших клиентов в интернете.

Перед началом работы оговаривается полная стоимость услуг. Риелтор не должен ссылаться на коммерческую тайну и уходить от ответа на вопроса о собственном проценте со сделки. Ему нечего скрывать, если он честно зарабатывает деньги своим трудом.  Не должен он препятствовать прямой встрече: покупатель-продавец, в случае желания сторон. Вообще-то, для того, чтобы с первой встречи «раскусить» кто сидит перед вами: профессионал или просто халтурщик-коммерсант, рекомендуется взять с собой собственного знакомого-консультанта, хоть немного более чем вы осведомленного в вопросе.

Маклер или риелтор?

Маклер также является  торговым посредником, но он чаще имеет дело  с рынком ценных бумаг.

За свои услуги маклеры обычно просят меньше,нежели риелторы. Однако связываясь с недорогим маклером зачастую опасно и рисково.

При первой же возможности риелтор должен осмотреть вашу квартиру. Обычно цены не называется сразу поскольку каждый случай индивидуален и зависит от многих обстоятельств.

Далее риелтор должен добиться от продавца согласия продавать квартиру по реальным ценам рынка.

Рекламировать более 5 месяце квартиру нисколько не уступая в цене — один из признаков риелторского непрофессионализма. Эти люди просто тянут время, при этом исправно получая капающие проценты.

Если вы выступаете как покупатель, то необходимо до мелочей продумать ваши требования. Здесь также очень важно продумать РЕАЛЬНУЮ цену, которая позволит вам в краткие сроки приобрести желаемые квадратные метры за оптимальные деньги.

Будьте осторожны!

В последнее время слово «риелтор» исправно сопровождается словом «черный». И это неспроста. Сегодня, ввиду высокой стоимости квартир на рынке случаями мошенничества никого не удивишь. I

В состав преступных групп входят риелторы, нотариусы, сотрудники  муниципальных учреждений и правоохранительных органов.

Чтобы избежать неприятностей, еще раз советую более осознанно подходить к выбору риелторского агентства.

Обучение

В России пока нет специализированных ВУЗов, которые готовят дипломированных специалистов-риелторов, поэтому для того чтобы овладеть профессией лучше обратиться в кадровую школу крупной риелторской фирмы, где будущий специалист получит как теоретические знания так и хорошую профессиональную практику. Чтобы стать отличным работником необходимо:

  • энергичность
  • азартность
  • умение убеждать

Бытует  мнение, что самыми лучшими риелторами являются  женщины от 25 до 45 лет.

Рабочий день риелтора чаще всего не регламентируется строго, но стоит понимать, что профессия специалиста по недвижимости редко допускает совмещение с другой деятельностью.

Ссылки по теме:

 
 Нашли ошибку? Хотите в каталог? Напишите нам!
 
 Понравилась статья? Подпишись на обновления!
ужасноплохонормальнохорошоотлично (1 голосов, средний: 5 из 5)
Loading ... Loading ...
Вставить в блог

Главные новости партнеров

Добавить комментарий

Subscribe without commenting