С чего начать поиск квартиры в Москве

Выбирать жилье в Москве нужно с лупой

Выбирать жилье в Москве нужно с лупой

Вы наверняка слышали, как обзывают мегаполисы?! Городские джунгли, современные лабиринты! Такие имена им дают не случайно. И если вы попадали в спальные, малознакомые вам, районы вечером… Кругом непроходимые чащи из домов! Сотни, тысячи домов. Кругом сплошные здания…

И все же, несмотря на такое огромнейшее количество зданий, домов, рынок жилья в Москве давно поделен, там нет свободного пространства, и действуют свои законы. Это начинаете понимать, когда сталкиваетесь с жилищной проблемой сами. Берете телефон, открываете страницы Интернета, газет, журналов и звоните, звоните… А в 90% случаев отвечают - «мы агентство по недвижимости». Поэтому, если у вас нет родственников или знакомых в Москве, которые сдают/продают квартиры/комнаты, вам хочешь не хочешь придется пойти в агентство.

Не стоит сразу огорчаться и печалиться по этому поводу. Свои плюсы здесь тоже имеются:

  • Во-первых, стоимость квартиры во всех агентствах, приблизительно, одинакова (в среднем это где-то 30 000-35 000 р.).

Как сообщили нам в агентстве «Лидер Хауз»

  • Риэлтор проверит все сопутствующие документы так, как наниматель этого не сделает.
  • В агентствах есть юристы, которые грамотно и быстро оформят, составят все документы.
  • У агентства по недвижимости есть возможность проверить, сколько человек прописано в квартире, которую вы решите арендовать. Это станет гарантией безопасности и предотвращением обмана.
  • И наконец, вы сможете избежать затрат времени на звонки, сможете сохранить нервные клетки.

Перед агентством

Прежде чем обратиться в агентство вам нужно определить, что вы ожидаете от своего будущего жилья?
Многие руководствуются только ценой. Но, как говорилось ранее, цена приблизительно держится на одном уровне. Поэтому можно еще и выбрать именно такое жилье, в котором бы вам было удобно.

  • Выберете район проживания. С точки зрения экологии наиболее выгодным считается Кунцево Крылатское.
  • Возможно, вы хотите территориально жить ближе к месту работы. Тогда стоит узнать об общественном транспорте: какие есть маршруты, как часто ходят? Посчитать время поездки на метро (существуют определенные программы позволяющие вычислить минуты пути в метро).
  • Если вы собираетесь поселиться с детьми, предварительно выясните информацию о школах, детских садах в этом районе (на форумах просмотрите мнения людей по этим учреждениям).
  • Помните, что рядом с вами должны быть продуктовые магазины, спортивные секции и т.д.
  • Когда вы уже определитесь с самой квартирой, не лишним будет, пообщаться с соседями.

Это поможет вам избежать или подготовиться к трудностям московского бытия.

Что же касается стоимости аренды, то она, как правило, зависит от:

  • Близость к метро (чем ближе, тем, соответственно, дороже будет стоить жилье).
  • На каком этаже находится квартира (дешевле обходятся первые и последние этажи).
  • Ремонт. Если квартиру недавно обновляли или это новостройка - цена растет.
  • Ну и, наличие бытовой техники, предметов мебели также увеличивает стоимость аренды.

Когда вы урегулируете все эти проблемы, остается решить вопрос - какое агентство недвижимости выбрать? Здесь однозначного ответа нет, и быть не может.
Попробуйте классические варианты:

  • Ваши знакомые недавно переехали. Спросите у них рекомендации агентства. Понравилось им или нет. Может быть, они порекомендуют что-то еще.
  • Интернет - большая помойка. Там возможно откопать разнообразную информацию. Посмотрите на форумах рекомендации того или иного агентства.
  • Обратите внимание на спектр услуг агентства. Как пояснили нам специалисты агентства недвижимости «Ключ», приличные организации стараются предоставить разнообразные меры для защиты прав и арендодателя, и нанимателя. Например, по словам сотрудника «Ключа», «уважающее себя агентство предоставляет месяц «испытательного срока»: за месяц вы пробуете ужиться с хозяином. Если это не получается, то агентство уже бесплатно предлагает вам другой идентичный вариант».

И напоследок - запаситесь терпением и деньгами. Скорее всего, вам не один раз придется съездить на «смотр» жилья и пообщаться с хозяевами. Это очень выматывает и отнимает личное время. А когда вы выберете «квартиру мечты»- приготовьте заплатить «тройную» сумму:

  • оплата за месяц аренды жилья,
  • идентичная плата агентству,
  • и такая же сумма - неустойка (и она же плата за последний месяц).

Контакты  специалистов:

  • Агентство недвижимости «Лидер Хауз»:
    тел. +7 (495) 941-98-32; +7 (495) 782-59-87
  • Агентство недвижимости «Ключ»:
    тел. +7 (495) 771-03-51; +7 (495) 971-15-73

Ссылки на тему:

Связанные записи:

 
 Нашли ошибку? Хотите в каталог? Напишите нам!
 
 Понравилась статья? Подпишись на обновления!
ужасноплохонормальнохорошоотлично (1 голосов, средний: 5 из 5)
Loading ... Loading ...
Вставить в блог

Главные новости партнеров


Комментариев (11)

  1. Марина сказал:


    ПОИСК КВАРТИРЫ НУЖНО НАЧИНАТЬ С АГЕНТСТВА,КОТОРОЕ НЕ КИДАЕТ И БЕРЕТ ЗА СВОИ УСЛУГИ НЕ 100%!

    ВОТ НОМЕР АГЕНТСТВА КОТОРОЕ БЕРЕТ 50%:

    8(499)3401736.

  2. Антон сказал:


    ” Во-первых, стоимость квартиры во всех агентствах, приблизительно, одинакова ” —
    это потому, что они все пользуются одной базой :) и вы можете сэкономить на комиссии, если тоже будете пользоваться непосредственно этой базой (cian.ru то есть)

  3. Владимир сказал:


    cian.ru - это онлайн-версия самой глобальной базы недвижимости Москвы?

    (подписан на комментарии)

Добавить комментарий

Subscribe without commenting