Решили купить квартиру в пригороде – что следует учесть?

На семейном совете вы решили купить квартиру в пригороде. Совсем неудивительно, ведь сегодня большинство наших соотечественников, выбирая между «деревней» и мегаполисом, все более склоняется к первому месту жительства. Что же следует учесть, чтобы покупка стала удачной и не только ваша семья, но и последующие поколения с удовольствием отдыхали душой на так называемой ближней даче?

Безусловно, сравнивая северную столицу и область, определить явного лидера в сфере недвижимости тяжело. Оба решения обладают своими неоспоримыми достоинствами. В пользу жилья в пригороде говорит и возможность позволить себе гораздо большую площадь, а также экологический фактор. Заметим, что сегодня в Ленинградской области строительство идет более чем стремительными темпами - поднимаются малоэтажные жилые комплексы, возводятся поселки из коттеджей. Варианты жилья при этом предлагаются самые разнообразные как по площади, так и архитектурному исполнению, качеству стройматериалов и отделки.

В первую очередь, важно определиться с целью приобретения. Так, в случае покупки недвижимости для собственного проживания, это вовсе не альтернативный вопрос. Практически все обеспеченные люди сегодня желали бы обладать и квартирой в городе, дабы жить там в течение рабочей недели, и домом в пригороде, для истинного отдыха в выходные. Идеальным вариантом в данном случае видится квартира в малоэтажном доме или коттедж на разумном расстоянии от С.-Петербурга, которые могут использоваться и для постоянного проживания, если ежедневные поездки на учебу и работу для вас не обременительны. При этом в безусловном приоритете будут в данном случае все же квартиры, т.к. дом - все же намного большая ответственность и дополнительные затраты на содержание, как здания, так и участка, ремонт и т.д. Квартира, причем любого уровня, подобных расходов не предполагает, что делает ее в экономическом плане более выгодной.

Итак, разберемся, какие же факторы необходимо учитывать при выборе квартиры в пригороде. В первую очередь, это цена. Именно она влияет на решение о покупке. Эксперты рекомендуют, в первую очередь, отдавать предпочтение тем предложениям, которые отличает прозрачная и понятная структура цены, без будущих вероятных ценовых сюрпризов. Основной проблемой в данном случае является несоответствие цены качеству, а также возникающие доплаты за дополнительные, но обязательные услуги застройщика.

Следует также проверить репутацию застройщика. Чем полнее информация о нем, тем лучше. Не лишним будет и общение с владельцами уже эксплуатирующихся объектов от данного застройщика.

Как правило, в пригороде купить квартиру мы хотим строго в определенном месте. Здесь играет роль и рациональный фактор, т.е. расстояние до города, и эмоциональный (тот же вид из окошка). В данном случае все просто, не ленимся и проверяем все предложения лично на месте, вплоть до пресловутых видов из окон.

Выбирая месторасположение будущей загородной недвижимости, в обязательном порядке следует принимать к сведению качество транспортной развязки. Отметим, что принимать на веру обещания застройщика о скором прямом транспортном соединении не стоит.

Стоит изучить и вопрос о тарифах на платежи (коммунальные) в новостройках.

Важный вопрос – кому доверить поиск квартиры в пригороде, а также юридическое оформление сделки и соответственно регистрации. Прекрасно справится с данной задачей профессиональный агент по недвижимости, но вполне можно и обойтись собственными силами, если вы располагаете временем и готовы качественно потрудиться. Главное найти достоверные источники информации о продаже квартир от собственников в пригороде, методично просматривать и обзванивать их, договариваться о встрече и т.д.

Связанные записи:

 
 Нашли ошибку? Хотите в каталог? Напишите нам!
 
 Понравилась статья? Подпишись на обновления!
ужасноплохонормальнохорошоотлично (3 голосов, средний: 5 из 5)
Loading ... Loading ...
Вставить в блог

Главные новости партнеров

Добавить комментарий

Subscribe without commenting