Перед вами снова и опять стоит вопрос как снять квартиру в Москве. Время у вас еще терпит. И против риэлторов у вас есть предубеждения. А еще вы запаслись терпением.
Тогда вперед!  Аренда жилья без посредников.

Шаг первый

• Вспоминается почему-то мастер-класс по продажам. Опытный продавец советовал опробовать все свое обаяние вначале на своих друзьях и близких людях. Так и аренда жилья без посредников – вначале обратитесь к близким, друзьям, родственникам. Поинтересуйтесь, есть ли у них на примете подруга, друг, которые «случайно» сдают квартиру. Снимать же у самого друга – гиблое дело! Могут испортиться и дружеские отношения, и жить в квартире станет не в радость.
• Пока сеть ваших знакомых работает, можете регистрироваться на сайтах бесплатных объявлений по теме аренда жилья без посредников: АгентамНет , Мамаду, Из рук в руки, Rent4free . Но только не все там просто и не все бесплатно. Например, частая схема: вы регистрируетесь на этом сайте, размещаете свое объявление. Затем вам на почтовый ящик постоянно приходят уведомления о новых поступлениях. Там рассказывается, что за квартира, сколько стоит, требования хозяина. Но чтобы узнать контактный телефон, почту – придется заплатить. Происходит это так – на определенный номер вы отправляете sms и в течение какого-то времени можете просматривать объявления, или же определенное количество объявлений. Сумма sms – около 60-80р.
• Можно попробовать искать объявления. Возле вокзалов, метро ими заклеены все столбы. Куча предложений! Но на самом деле это куча…непонятно чего. Как правило, это агентство, или черная контора. Более интересный и надежный вариант - объявления на машинах. Мои знакомые таким образом и сняли приличную квартиру! Пока стояли в пробке рассмотрели объявление на заднем стекле машины. Набрали номер – и уже через час осматривали квартиру! А еще через час оформляли все сопутствующие документы.
• Старый проверенный способ - самому расклеивать, раздавать объявления. Выбираете понравившейся вам район, грамотно составляете объявление и… обклеиваете подъезды, столбы, раздаете листовки. Многие говорят, что это пустая трата времени. Но мои знакомые именно таким способом нашли неплохую квартиру. И живут там уже несколько лет.

Шаг второй

После долгих и нелегких поисков вам все таки удалось найти квартиру. И район вас устраивает, и цена приемлемая, и хозяева вроде бы ничего. И вот здесь начинаются самые сложные сложности.

1. Первым делом вам придется удостоверится, что человек который вам сдает эту квартиру – действительно ее хозяин. Поэтому обязательно попросите показать паспорт с пропиской. А заодно узнайте, кто еще прописан здесь.
2. Если есть такая возможность – пообщайтесь с соседями. Если хозяин вашей квартиры не совсем нормальный – они вам об этом поведают. Да и соседи–алкоголики не вариант!
3. Обязательно заключить договор об аренде (подробнее читайте «Что такое договор найма» ). А также Акт передачи квартиры – в нем отмечаете вы и хозяин состояние квартиры: наличие мебели, ее состояние и т.п.
4. Сразу решите вопрос о регистрации. Это вещь удобная и полезная. И вас и хозяина она избавляет от многих вопросов, проблем.

Алена Сахарова

Ссылки по теме:

• Что такое договор найма
• С чего начать поиск квартиры в Москве
• Во сколько обойдется аренда квартиры в мегаполисах мира
• Стоит ли обращаться к риэлтору